+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Велючается ли площадь балкона и лоджии в оплату жкх

Велючается ли площадь балкона и лоджии в оплату жкх

Количество просмотров: 83 При покупке квартиры в новостройке часто возникает вопрос, входит ли площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартиры. Для того, чтобы наиболее полно подойти к ответу на этот вопрос, давайте разобьем его на составляющие:. Как мы видим из этого документа, балконы, лоджии, веранды и террасы, не входят в общую площадь помещения. Жилищный кодекс говорит об этом однозначно. Рассмотрим другой документ, на который часто ссылаются при подсчете общей площади квартиры, это Строительные правила.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что входит в общую жилую площадь квартиры по закону?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужно ли платить за отопление балкона?

При покупке или продаже жилья, а также при оплате коммунальных услуг, перед нами встаёт неожиданный вопрос — входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ведь этот элемент жилого дома может иметь внушительный метраж. Пункт 3.

Инструкция даёт исчерпывающий ответ: площадь балкона всё-таки входит в общую площадь квартиры. Исходя из пункта 3. Последние рассчитываются по понижающим коэффициентам: для балконов и террас действует коэффициент 0,3, для лоджий — 0,5, а у веранд и кладовых — 1. Возникает логичный вопрос — а входит ли балкон в жилую площадь вашей квартиры? Ответ — Нет. К жилым помещениям относят спальни, детские комнаты, гостиные и залы.

Непосредственная площадь равна сумме жилых комнат и подсобных помещений балконы, лоджии, террасы, неотапливаемые кладовые и тамбуры сюда не входят. СНиП гласит, что балкон входит в общую площадь, но всё ли так однозначно? Несостыковка документов вызывает массу споров: одни застройщики опираются на указания Инструкции и СНиП, другие — на ст. Но именно строительные нормы и правила являются основополагающим документом в отношениях застройщика и дольщика — при покупке и продаже квартиры балкон будет учтен.

Разумеется, с понижающим коэффициентом 0,3. А вот при оплате услуг ЖКХ надо быть внимательным: вы можете обнаружить, что оплачиваете еще и балкон, а вот ваши соседи или друзья — нет. Почему так получилось?

Коммунальные организации, ориентируясь на Жилищный Кодекс РФ, насчитывают в квитанции квартплату согласно Статье Если в кадастровом паспорте площадь указана вместе с балконом — ничего не поделаешь.

В случае покупки жилья надо внимательно изучать акт приема-передачи на квартиру: при аккуратном заполнении лишние начисления в квитанции за балконные метры вам не грозят. Чтобы не оплачивать счета ЖКХ за балкон при покупке квартиры, обратитесь в наше агентство недвижимости. Мы поможем оформить документы правильно, сэкономить Ваше время и значительные суммы на оплате коммунальных услуг во время проживания в своём новом доме.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ответ: неоднозначен. Почему всё так неоднозначно? Давайте разберемся, в чём сложность.

Ответ: - Да! Как считается балкон в общей площади квартиры по СНиП? Относится ли балкон к жилой части квартиры? Ответ: Нет! Не входит. Оплата ЖКХ за балкон А вот при оплате услуг ЖКХ надо быть внимательным: вы можете обнаружить, что оплачиваете еще и балкон, а вот ваши соседи или друзья — нет.

Вы не будете платить за балкон как за жилое помещение! Поделиться Твитнуть. Вернуться в раздел - Проблемы на рынке недвижимости. Хотите купить, продать или обменять недвижимость? Мы поможем! Оставьте заявку на бесплатную телефонную консультацию. Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от Похожие материалы.

Рубрики статей Актуальная тема 18 Ипотечное жилье 83 Недвижимость Подмосковья 59 Новостройки Москвы 44 Инвестиции в недвижимость 44 Осторожно мошенничество 53 Налогообложение 50 Правовые вопросы Сделки купли-продажи Вторичный рынок Москвы Маткапитал перестал быть ипотечным взносом? Онлайн-оценка Вашей квартиры. Москва МO.

Дождитесь ответа, не закрывайте окно! Мы оценили стоимость Вашей квартиры в руб. Продать Купить Обменять Коммерческая недвижимость Полезная информация Как продать квартиру быстро и выгодно Выкуп комнат, квартир агентством недвижимости Как быстро продать недвижимость в Москве Как продать квартиру в ипотеке Как продать квартиру в Подмосковье Распределение квартир по метро Выкуп квартиры в залоге у банка Выкуп квартир с обременением Что выбрать "срочный выкуп" или "срочная продажа" Инструкция по продаже квартиры Риэлторские услуги агентства недвижимости.

Москва , 1-й Люсиновский пер. Время работы: Будни: с до Выходные: с до

Лоджия входит в общую площадь квартиры или нет ?

Для кого-то балкон — это продовольственный склад с многоярусными полками солений-варений, для кого-то склад хлама санки, старое кресло, торшер… , для кого-то курилка. Как бы то ни было, мы привыкли воспринимать его как неотъемлемую часть квартиры. И иногда даже не удивляемся, когда в жилищно-коммунальные квитанции включают плату за его отопление.

Входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры? Добрый день! Согласно п.

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от В соответствии с пунктом 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Кодекс плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:. Согласно статье Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения.

Входит ли лоджия в общую площадь квартиры

В связи с предстоящей продажей моей квартиры хочу уточнить - согласно закону на сегодняшний день лоджия входит в общую площадь квартиры или нет? До принятия ЖК РФ в году входила с учетом коэффициента это должно быть указано в вашем тех. В рекламе лучше всего указывать площадь согласно ЕГРН, во избежание недопонимания со стороны покупателей, для вторичного жилья, как раз это бывает очень критично. Спасибо за ответ! Только вот непонятна логика такого решения законодателей! Это что же - теперь получается, что при продаже квартиры лоджии как бы и нет!? И неважно, что она отделана чуть ли не как жилое помещение. Одно только отличие - холодно зимой! Или это для купли-продажи вторичного жилья вообще мало значимо?

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

При покупке или продаже жилья, а также при оплате коммунальных услуг, перед нами встаёт неожиданный вопрос — входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ведь этот элемент жилого дома может иметь внушительный метраж. Пункт 3. Инструкция даёт исчерпывающий ответ: площадь балкона всё-таки входит в общую площадь квартиры.

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры?

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Тарифы ЖКХ в г.

Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ?

.

.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

.

В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Герман

    А что такое БМ сзади буквы светятся?Неужели это.

  2. Никон

    ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ ДЛЯ РАСТАМОЖКІ АВТО?

  3. Дмитрий

    Оббирание людей! Разве наши суды в данных вопросах будут на стороне граждан? Продаш квартиру а после год будешь доказывать как ты ее купил и почему продал и тд и тп. А деньги нужны сейчас!

© 2018-2019 innocent-angel.ru