+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Долджен ли повышаться имузественныц пай

Долджен ли повышаться имузественныц пай

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации кто мать работы комната детской милиции москва население численность пример отказа от принятия наследства нормы бесплатной приватизации приобщение документов в гражданском процессе можно ли поставить машину на учёт без техосмотра несовершеннолетний освобождение от уголовной ответственности приказ на право заверения кадровых документов организации продать долг по алиментам коллекторам. Не важно на каком основании возникло В частности квартиры, ведь не было понятия частная собственность, была прописка?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Украинские селяне могут получить за паи десятки тысяч евро компенсации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ваш IP-адрес заблокирован.

Рассмотрев представленный окружным управлением сельского хозяйства администрации округа Положение о порядке приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, правил распределения земли и имущества реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе, Законодательное Собрание постановляет:. Утвердить Положение о порядке приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, правил распределения земли и имущества реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе Приложения 1, 2.

Предусмотреть финансовую поддержку реорганизованных предприятий в размере до трех процентов средств, направленных на поддержку предприятий АПК в году из окружного бюджета. Целями приватизации земли и реорганизации хозяйств является реализация прав собственности граждан, в т.

Положение представляет собой простую и наглядную систему мер для распределения земли и имущества между гражданами отдельными лицами или коллективами , имеющими право владения.

Указ N Президента от 27 декабря года, постановления Правительства от 29 декабря года N 86 и от 4 сентября г. Однако, возможность участия членов коллективов в приватизации земли и реорганизации хозяйств была ограничена из-за не разработанности системы мер, определяющих порядок распределения земель и имущества среди владельцев долей и паев.

N и не имеет ограничений по реорганизации в соответствии с законодательством РФ. В нынешних юридических рамках процесс приватизации должен отражать желание и выбор владельцев земельных долей имущественных паев. Положение дает возможность владельцам долей и паев заинтересованно распорядиться своей собственностью. Владельцы паев и долей должны быть полностью информированы о своих правах, возможностях и риске, связанных с альтернативным выбором.

Положение разбивает процесс приватизации и реорганизации на 7 нижеследующих этапов:. Земельные доли не подлежат дальнейшему делению и оцениваются в баллогектарах в дополнение к другим видам оценки. Имущественные паи оцениваются в рублях и могут быть разделены. Разъяснение будет проводиться одновременно с выдачей свидетельств о праве на земельную долю и о праве на имущественный пай.

При этом будут разъясняться процедуры получения земли и имущества как индивидуально, так и совместно с другими лицами, порядок покупки, продажи или обмена долями и паями между членами коллективного хозяйства. Желающим будут предоставлены формы заявок на создание индивидуальных хозяйств, товариществ, других сельскохозяйственных предприятий, а также типовые учредительные документы для создания указанных предприятий.

Результатом этого будет сбор группами или индивидуальными лицами количества долей и паев, достаточных для создания выбранной формы хозяйства. Механизм обмена, приобретения и продажи долей и паев определяются типовыми договорами. В заявках указываются количество земельных долей и имущественных паев, которыми владеют отдельные лица или коллективы, земельные участки и объекты имущества, которые они хотели бы приобрести для организации новых предприятий, организационно - правовая форма предприятия, которое они создают.

Единственными средствами платежа являются земельные доли и имущественные паи. Группы и отдельные лица, подавшие заявления и являющиеся владельцами долей и паев предприятий, имеют право принимать участие в аукционе.

Такой обмен может совершаться в двухнедельный срок после аукциона и не должен противоречить действующему законодательству. Внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства устанавливает начальные цены на землю и имущество.

Начальной ценой на земельные участки будет оценка в баллогектарах, установленная соответствующим институтом землеустройства или другими компетентными органами и основанная на степени плодородия почвы. Начальной ценой на имущество будет являться остаточная балансовая стоимость этого имущества.

Оценка земельных долей в баллогектарах и имущественных паев в рублях будут определяться так, чтобы вся земля и все имущество, подлежащее распределению, могли быть приобретены с использованием всех долей и паев, выданных предприятием. Признавая, что начальные цены достаточно условны и не учитывают многих факторов, они подлежат изменению посредством аукционов.

Земля и имущество, на которые претендует более одного человека, поднимаются в цене, в то время как земля и имущество, не нашедшие претендентов, понизятся в цене. Поскольку средствами платежа за землю и собственность сельскохозяйственных предприятий являются только земельные доли и имущественные паи предприятий, то аукцион представляет собой механизм распределения, а не продажи. В соответствии с действующим законодательством социальная сфера приватизируемых сельскохозяйственных предприятий подлежит передаче местным администрациям и финансированию из бюджета.

Законодательное Собрание утверждает Положение и порядок ее осуществления. Окружная администрация утверждает типовые уставы и учредительные договоры для предприятий, образуемых в процессе реорганизации, а также правила проведения аукционов. Управление сельского хозяйства и продовольствия и комитет по земельным ресурсам и землеустройству несут ответственность за осуществление Положения в целом.

Им надлежит выработать рекомендации по осуществлению Положения. Управление сельского хозяйства обеспечивает хозяйства, участвующие в реорганизации бланками документов. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству совместно с районными комитетами, обязан обеспечить инвентаризацию земель, их оценку и выдачу свидетельств на землю.

Районные администрации несут ответственность за принятие объектов социальной сферы сельскохозяйственных предприятий и их финансирование в установленные сроки. Районные администрации обязаны обеспечить регистрацию создаваемых по результатам аукционов сельскохозяйственных предприятий в течение суток с момента подачи заявок и учредительных документов.

Внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли и реорганизации хозяйства выдают свидетельства о праве на имущественные паи, принимают заявки на участие в распределении земли и имущества, подготавливают и проводят аукционы, несут ответственность за ликвидацию прежних предприятий и передачу всей земли и имущества новым предприятиям.

Настоящие правила предлагают метод приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий для обеспечения справедливого и правомерного распределения земли и имущества между владельцами долей и паев. Настоящие правила устанавливают лишь один из возможных способов проведения приватизации и реорганизации.

Коллективы, получающие землю и имущество своих предприятий в коллективно - долевую и коллективную совместную собственность, могут выбрать и другие правомерные методы. Земельные участки оцениваются в баллогектарах, с использованием имеющейся балльной системы. Подобная оценка учитывает плодородие земли и проводится землеустроительными институтами или другими компетентными организациями.

Вся земля, принадлежащая коллективам, подлежит оценке, включая пашню, сенокосы, пастбища и многолетние насаждения. Внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства может вносить изменения в оценки отдельных земельных участков, основанные на письменных рекомендациях агрономов хозяйства.

Имущество оценивается по балансовой остаточной стоимости. Внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства может вносить изменения в оценку отдельных объектов имущества в соответствии с письменными рекомендациями экономистов и бухгалтеров хозяйства.

Наличие земельных долей и имущественных паев дает их владельцам право на получение земли и имущества предприятий, подлежащих разделу. Поэтому сумма всех земельных долей и имущественных паев равна сумме оценки всех земельных участков выраженной в баллогектарах и всех объектов имущества выраженных в рублях в балансовом отчете предприятия. Сумма всех земельных долей в баллогектарах должна быть равна сумме оценки всех земельных участков и коллективно - долевой собственности в баллогектарах.

Размер имущественного пая определяется внутрихозяйственной комиссией по приватизации земли и реорганизации хозяйства в соответствии с действующим законодательством. Для обеспечения распределения всего имущества хозяйства, подлежащего разделу, оценка имущества может корректироваться с использованием коэффициента, полученного от деления стоимости общего паевого фонда который учитывает и долги предприятия на сумму стоимости имущества, предлагаемого для раздела.

Купля - продажа, обмен и дарение земельных долей и имущественных паев между лицами, имеющими право по закону участвовать в реорганизации предприятия, осуществляются с использованием типовых договоров, утвержденных Законодательным Собранием.

Лица, или группы лиц, могут внести свои доли и паи в товарищества с ограниченной ответственностью, смешанные товарищества, акционерные общества, или фермерские хозяйства, а также переуступить свои права на земельные доли сдать в аренду. Подобные оценки совершаются с использованием типовых учредительных документов и договоров, утвержденных окружной администрацией управлением сельского хозяйства.

Распределение земли и имущества осуществляется на аукционе. Только владельцы долей и паев данного предприятия могут участвовать в аукционе, проводимом на этом предприятии. Аукцион является публичным, также как и все процедуры, связанные с его проведением, включая подачу заявок.

При проведении аукциона все участники конкурируют на равных правах, используя доли и паи в качестве платежного средства. Внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли и реорганизации хозяйств отвечают за подготовку хозяйств к распределению их земли и имущества, включая проведение следующих мероприятий:. Внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства может выбрать один из двух вариантов аукциона:.

Каждое лицо, или группа лиц, получившее по результатам аукциона участок земли или часть имущества, и прошедшее государственную регистрацию, получает удостоверяющее право собственности на землю в одной из предусмотренных законодательством форм, а также технические паспорта и иные документы, удостоверяющие права на имущество.

В период ликвидации прежнего предприятия внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства наделяется правами ликвидационной комиссии и несет ответственность за его имущество и денежные средства. На каждом вновь созданном предприятии формируется самостоятельный баланс. Комиссия по приватизации земли и реорганизации хозяйства следит за тем, чтобы все подлежащие разделу активы прежнего хозяйства, включая основные и оборотные фонды, денежные средства, незавершенное производство и строительство, долговые дебиторские и кредиторские обязательства были равномерно распределены между вновь созданными предприятиями.

Аукцион является средством распределения земли и имущества среди граждан и коллективов, являющихся владельцами долей и паев сельскохозяйственного предприятия. В аукционе данного предприятия могут участвовать исключительно держатели земельных долей и имущественных паев этого предприятия на любых правомерных основаниях и их представители "участники аукциона". Земля и имущество могут быть приобретены лишь с целью создания расширения сельскохозяйственных предприятий или предприятий, обслуживающих сельскохозяйственный сектор, для занятия индивидуальной трудовой деятельностью.

В качестве средства платежа на аукционе принимаются земельные доли, выраженные в баллогектарах, и имущественные паи, выраженные в паевых рублях.

Аукционы по распределению земли и имущества проводятся раздельно. Земельный аукцион проводится до имущественного аукциона. На аукцион выставляются все земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, и все имущество, подлежащее распределению. Стоимость распределяемых земли и имущества равняется сумме баллогектаров и паевых рублей, которыми владеют участники аукциона. Лоты по земле представляют собой отдельные участки, разделенные между собой дорогами, другими искусственными и естественными границами.

Если после севооборота состоит из нескольких самостоятельных участков, то каждый участок включается как отдельный лот. Если на поле имеется несколько выделенных землеустроителями разных по качеству земли участков, то каждый из них выставляется как отдельный лот. По основным фондам лот является целостной производственной единицей. Для оборотных средств лот представляет собой общее количество данного вида продукции. Внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий "Комиссия" группирует имущество по лотам.

Каждая животноводческая ферма выделяется в отдельный лот. В такой лот включаются: здание фермы, оборудование, скот, вспомогательные постройки силосные траншеи, склады, и хранилища кормов , используемые только или в основном данной фермой, дороги к ферме и прочая производственная инфраструктура. По просьбе участников Комиссия может выделить часть поголовья в отдельные лоты лошади, коровы, молодняк на откорме и т. Каждый трактор, автомобиль, комбайн и другие сельхозмашины выделяются в отдельный лот.

Если некоторые сельхозмашины и оборудование установлены стационарно или могут работать только с конкретными автомобилями или тракторами, то их необходимо объединить в один лот. Авто- и тракторные гаражи выделяются в самостоятельные лоты. Ремонтные мастерские, цеха по переработке продукции, подсобные помещения выделяются в отдельные лоты, включая здания, оборудование и материалы.

Зерноток, зерносушительные комплексы и все имеющиеся на них оборудование включаются в один лот. Склады, навесы и нефтехранилища включаются как лоты без содержимого. По решению Комиссии отдельные склады могут быть выставлены в отдельные лоты вместе с имеющимися в них материальными ценностями. Мелиоративные сооружения составляет один лот с земельными участками, на которых они расположены.

Это имущество получают граждане или группы граждан, которые выиграли аукцион на соответствующие земельные участки. Незавершенное сельскохозяйственное производство, многолетние насаждения составляют лоты на тех земельных участках, на которых они размещены и передаются по стартовой цене в начале имущественного аукциона участникам аукциона, купившим данные земельные лоты. Товарная продукция, корма, семена, удобрения, средства защиты растений, топливо и строительные материалы, составляют отдельные лоты для этапа оборотных средств имущественного аукциона и включают в себя все имеющееся имущество данного вида.

Каждое административное здание вместе с находящимся в нем оборудованием, мебелью и т. Жилой фонд хозяйства не выставляется на аукцион. Приватизация жилого фонда производится в порядке, предусмотренном действующими нормативными актами Российской Федерации.

Если лот имущества обременен обязательствами реорганизуемого предприятия кредиты на его приобретение, залоговые обязательства, аренда , то об этом должны быть сделаны соответствующие указания в списке лотов.

Земельные паи сдали в аренду 87% собственников сертификатов

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Нормативно-правовые акты Временный порядок Временный порядок наложения штрафов за нарушение земельного законодательства, а также за задержку выделения земли и имущественного пая гражданам, выходящим из колхозов, совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий для создания крест утв. Роскомземом

Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР. Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS.

Договоры аренды с предприятиями, работающими на началах частной собственности, по состоянию на 12 мая заключили 5,5 млн По словам М. Гладия, договоры аренды на имущественный пай заключили 3,5 млн. При этом было подчеркнуто, что в среднем одно частное предприятие заключило — соглашений на аренду имущественных паев, тогда как раньше случаи заключения таких договоров были единичными. Второй этап преобразований в АПК предполагает формирование инфраструктуры сельскохозяйственных рынков, третий — формирование в Украине инфраструктуры рынка земли.

Звоните для консультации

Рассмотрев представленный окружным управлением сельского хозяйства администрации округа Положение о порядке приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, правил распределения земли и имущества реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе, Законодательное Собрание постановляет:. Утвердить Положение о порядке приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, правил распределения земли и имущества реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе Приложения 1, 2. Предусмотреть финансовую поддержку реорганизованных предприятий в размере до трех процентов средств, направленных на поддержку предприятий АПК в году из окружного бюджета. Целями приватизации земли и реорганизации хозяйств является реализация прав собственности граждан, в т. Положение представляет собой простую и наглядную систему мер для распределения земли и имущества между гражданами отдельными лицами или коллективами , имеющими право владения. Указ N Президента от 27 декабря года, постановления Правительства от 29 декабря года N 86 и от 4 сентября г. Однако, возможность участия членов коллективов в приватизации земли и реорганизации хозяйств была ограничена из-за не разработанности системы мер, определяющих порядок распределения земель и имущества среди владельцев долей и паев.

Купить систему Заказать демоверсию. Местные органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации налагают штрафы на юридические, должностные лица и граждан за нарушения земельного законодательства, предусмотренные ст. Налагать штрафы от имени органов комитета вправе краевые, областные, окружные, межрайонные, районные, городские комиссии комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам в составе председателя и не менее двух членов комиссии, назначенных приказом этих органов. Должностное лицо комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, установив нарушение земельного законодательства, составляет протокол об указанном нарушении. В протоколе указываются: дата и место его составления, должность, фамилия, имя, отчество лица, составившего протокол; сведения о личности нарушителя, существе правонарушения, нормативный акт, предусматривающий ответственность за данное нарушение; объяснения нарушителя, иные сведения.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право на земельный пай

.

.

Имущественный пай - это доля каждого члена сельскохозяйственного вклада утверждается на общем собрании и должен быть единым для всех лиц, .. Повышать ее плодородие, применять научно-обоснованные системы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 innocent-angel.ru